希望の物件を見つけるテクニック【福井新築情報コラム】

新年明けましておめでとうございます。
今年も宜しくお願い申し上げます。
福井で新築住宅を建てたい！分譲住宅・建売住宅を購入したい！という方にお届けする福井新築情報コラムです。
福井で分譲住宅、建売住宅をご検討の皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

はじめての不動産購入、皆様なかなか希望の物件を見つけられない方も多いのではないでしょうか？
今回は希望の物件を希望の時期までに見つけるテクニックについてお話します。
新築マイホーム(新築分譲住宅・新築建売住宅)が欲しい！
と思い始めたら、考えることは色々ありますよね。
どんな空間にしようか、いくらかかるのか、土地はどうしよう…など。
物件探しで失敗しない大切なポイントをお伝えします。

POINT１.物件探しは「おまかせタイプさん」がうまくいきやすいんです。
不動産物件探しで失敗したという人はたくさんいます。
実は物件探しで成功するコツがあるんです。
一生暮らす物件だから、後悔しない物件探しをしましょう。

・物件先行Type　×
インターネットや本で調べて、情報収集。
いい物件を見つけたので、さっそく購入！
まだどんな建物にするかは決めていない。

・物件グルメType　×
徒歩圏内で、スーパーが近くて、広くて、お手頃価格が理想。
子どものことを考えると小学校が近くて、公園が目の前にあればいいな。

・物件おまかせType　◎
漠然と新築分譲住宅・建売住宅に住みたいエリアはあるけれど、
どうやって探せばいいかわからない。
物件情報の見方もよくわからないし、住宅会社に物件探しもお願いしたいな。

POINT２.８０％満足できれば、その物件に決めるべきです
新築分譲住宅・建売住宅物件のチェックポイントは人それぞれ違います。
まずは自分たちで物件探しのチェックポイントを10個だして下さい。
その10個の合計が100点になるように、
それぞれの項目に点数を配分してみましょう。
それがあなたの物件チェックシートになります。
気になる物件を見つけたら、チェックシートに点数をつけて、
合計点数が80点以上になればその物件に決めるべきです。
100点満点の物件は存在しないのです。

POINT３.物件探しは決めるまでのスピードが大切です
自分たちが良い物件だと思ったら、他の人たちにとっても良い物件なのです。
不動産は取り合いなので、素早い決断も重要になります。
不動産会社は良い物件から紹介します。
あとからあの物件が良かった…と言っても遅いです。
同じ物件は存在しないので、後悔する前に次を探しましょう。

あなたと同じ条件で物件を探している人は大勢います。
その中で一番いい情報を手に入れるためには、
直接ご来店頂き担当スタッフにご希望を条件を伝えてみて下さい。
きっとあなたに合った物件を紹介してくれるはずです。

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では、快適な新築・住まいづくりを一緒に考えていきましょう。

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