覚えておきたいキーワード【★福井建売・分譲コラム】

みなさん、こんにちは！

福井で「分譲住宅」をお探しの方におすすめの福井不動産コラムです。

分譲住宅やお家探しをしていて、ZEH（ゼッチ）という言葉やBELSという言葉は聞いたことがありますか？

今回は、　分譲住宅やお家探しをする中で最近耳にする言葉をピックアップしたいと思います！

【ZEH】

ZEH（ゼッチ）というのはNet Zero Energy House （ネットゼロエネルギーハウス）のことで、家庭で使う冷暖房や換気、給湯、照明などの一次消費エネルギー量と太陽光などの発電する創エネルギー量を実質的にゼロ以下にするということです。

2020年までに、標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEHを目指すという目標が

定められました。

お家の気密、断熱を高めることで、エネルギー消費量を抑えることが重要になります。

【BELS】

BELS（ベルス）とは、Building-Housing Energy-efficiency Labeling Systemのことで、国土交通省が定めた

建築物の省エネ性能表示のガイドラインに基づく第三者認証制度のひとつです。

建築物の省エネ性能がこのBELSのマークで分かるようになっているものです。

【HEMS】

HEMS（ヘムス）とは、Home Energy Management System（ホームエネルギーマネジメントシステム）のことで、家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムです。どれくらいエネルギーを消費しているかやどれくらい発電しているかなどをモニター画面で確認できるように「見える化」することで、家庭で使うエネルギーを管理することができます。

このように、地球温暖化が進む中で、日本でも住宅の基準を定めて省エネルギーにしていく動きに

なっています。

分譲住宅やお家探しをする中でも、このような言葉を聞いたら、思い出してみてください。

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