皆さん、こんにちは。
福井で分譲住宅・建売住宅を購入したい！という方にお届けする福井建売・分譲コラムです。
福井で分譲住宅、建売住宅をご検討の 皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

建売住宅について知っておきたいこと！得られるメリットも解説！

建売住宅は土地と建物がセットになっており、比較的低いコストで購入できるのが特徴です。

一見良さそうに見える建売住宅ですが、本当に購入しても問題ないのか、購入の際の注意点はないのかと悩んでいる人もいるのではないのでしょうか？

今回は建売住宅を購入する際に知っておきたい注意点について解説します。

建売住宅のメリットについてもご紹介するので、建売住宅のご購入を検討している人やお悩みの人はぜひ参考にしてみてください♪

建売住宅を購入する際に知っておくと良いこと

１．周辺環境をよくリサーチ

その住宅で生活することを考えると、住宅周辺の利便性や安全性といった環境は非常に重要です。交通アクセスやお店など、周辺環境に問題がないかを必ず調べましょう。

２．優先順位をはっきりさせて選ぶ

全ての条件がそろっている物件はありません。

そのため、優先順位を決めておくことが大切です。間取りを優先するのか、周辺環境を優先するのか、価格を優先するのかなど、優先させる条件は人によってさまざまです。

自分たちのライフスタイルに合わせて、家族でよく話し合って決めましょう。

３．内覧時は細かい場所までチェック

内覧では、設備や環境など細かい場所までしっかりチェックしましょう。

自家用車がある場合は、駐車場の広さや車の出し入れのしやすさも確認すると良いでしょう。

水回りは、設備を含めてグレードによる金額の差が大きくなります。

どの程度の設備が採用されているか、必ずチェックしましょう。

４．アフターサービスは充実しているか

住み心地や立地などが重要なのはもちろんですが、アフターサービスも重要です。

購入後に問題点が見つかった際、しっかりサポートしてくれるかを確認しましょう。

実際に住んでみたら購入前には想定していなかったような不具合が見つかるのは珍しくありません。

万一、不具合が発生してもアフターサービスが万全であれば安心できます。

購入前にどのようなアフターサービスがあるのか、どの程度まで対応してくれるのかといった点を確認しておきましょう。

建売住宅を購入するメリット５選

１．戸建を安く購入可能できる

注文住宅はオーダーメイドのため、デザイン費用などがかかります。

そのため、どうしても価格は高くなります。

一方、建売住宅は比較的手ごろな価格で購入可能です。

もし、予算重視であれば、建売住宅が有力な候補となるでしょう。

２．すぐに入居できる

建売住宅はすでに完成したものを販売しているので、購入から入居までが短い期間で済みます。

土地と住宅を一緒に購入するため、契約などの手間も比較的かかりません。

３．購入前にどんな物件か確認できる

ほとんどの建売住宅は完成した状態で販売されているため、賃貸物件のように内覧などで実物を見てから決めることができます。

間取りや天井の高さ、壁や床の質感、ドアや窓の開閉なども実際に確認できるため、より具体的に物件の特徴を把握できます。

４．立地のよい物件が多い

長期にわたって住むことになる住宅では立地も重要です。

建売住宅はよい立地に建てられるケースが多いため、生活環境の面で失敗する可能性が低いというメリットがあります。

市街地に近い建売住宅は、特に毎日の暮らしやすさを求める人におすすめです。

勤務先の会社や通学する学校、日常的に利用する店舗や施設の近くに物件を見つけられるかもしれません。

以上、建売住宅をご購入される際に知っておくと良いこと、建売住宅のメリットについてご紹介いたしました。

家族でじっくり話し合い、理想のマイホームを手に入れましょう♪

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