分譲住宅・建売住宅のリビング階段【★福井建売・分譲コラム】

皆さん、こんにちは。
福井で分譲住宅・建売住宅を購入したい！という方にお届けする福井建売・分譲コラムです。
福井で分譲住宅、建売住宅をご検討の皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

今回は分譲住宅・建売住宅のリビング階段についてお話します。

【リビング階段ってなに？】
リビング階段とは、分譲住宅・建売住宅のリビング内に設けられた
階段の事を指し「リビングイン階段」とも呼ばれています。
従来、分譲住宅・建売住宅の廊下や玄関付近に置いていた階段をリビングに設置する仕様です。
素材をアイアンにしたり、木目を生かした踏板にしたり、
工夫次第で開放的かつスタイリッシュなインテリアとしても楽しむことができます。

【分譲住宅・建売住宅リビング階段のメリット】
1．家族とコミュニケーションをとりやすい！
家族が自室に行く場合など、必ず分譲住宅・建売住宅のリビングを通る必要があります。
お子様が外出するときも顔を合わせることになるため、自然とコミュニケーションが生まれます。上
の階に向けて声をかけることもできるため、家族間の会話が増えるきっかけにもなるでしょう。

2．階段下のスペースも有効活用できる！
階段下は荷物を置く収納スペースやトイレを設置することが多いですが、
分譲住宅・建売住宅のリビング階段であれば違った活用方法ができます。
ワークデスクを置いてちょっとした仕事スペースにするのもいいですし、
家族の憩いの場としてリラックススペースとして活用することも。
リビングのどこに階段を設置するかによって活用方法も変わってきます。

3．デザインに凝ればオシャレなインテリアに！
デザインに幅があるのも分譲住宅・建売住宅のリビング階段の大きな特徴です。
リビングのテーマに合わせてインテリアのようにデザインを選ぶのも面白いですね。
アイアンや木目を組み合わせる、白で統一するなど自身の理想に沿ったリビング階段をイメージしましょう。

【リビング階段のデメリット】
開放感があり、コミュニケーションが取りやすい分譲住宅・建売住宅リビング階段。
だからこそ気を付けるべきデメリットもしっかりと押さえておきましょう。

1．プライバシーが保たれにくい？
玄関から各居室へ移動する際にリビングを通る必要があるため、来客時などにはプライバシーが気になる部分も。
家族間であれば気にならない点にもなりえますが、家族が知人を招いているときは
分譲住宅・建売住宅リビングでくつろぎにくくなる可能性があります。

2．空調が効きにくいことも？
階段と部屋を遮断する扉がないため空調が効きづらくなることがあります。
分譲住宅・建売住宅で冬場の冷たい空気が下の階へと降りてくる可能性もあるため、
ロールスクリーンやカーテンを置いて空気の出入りを抑えるなど工夫が必要なこともあります。

タキナミの分譲住宅・建売住宅でもリビング階段を採用している物件が多数あります。
まずは、現地をご覧ください(^^♪
 

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