分譲住宅・建売住宅の工法【★福井建売・分譲コラム】

皆さん、こんにちは。
福井で分譲住宅・建売住宅を購入したい！という方にお届けする福井建売・分譲コラムです。
福井で分譲住宅、建売住宅をご検討の皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

今回は新築住宅（分譲住宅・建売住宅・注文住宅）の工法についてお話します。
新築住宅（分譲住宅・建売住宅・注文住宅）の建て方、工法は大きく分けて2つあります。
1、柱で支える軸組み工法
2、面で支える壁式工法

各メーカーによって様々な特徴がありますので主な新築住宅（分譲住宅・建売住宅・注文住宅）の工法をご紹介します。

1、木造軸組み工法

日本の伝統的な新築の建て方で、木造住宅の多くはこの工法で建てられています。

長所

・新築設計の自由度が高い

・増改築がしやすい

・構造体に無垢材を使用することができる

・通気性に優れている

短所

・燃えやすい

・輸入材など材料にばらつきがある

・構造的な強さは筋交いによるため、筋交いのバランスが大事

・柱、梁、筋交いは補強金物などが必要

新築住宅（分譲住宅・建売住宅・注文住宅）の間取りやデザインにこだわりたい！
とか将来的に増改築を視野に入れている人に向いています。
昔からある新築工法で、現在でも使用している新築住宅（分譲住宅・建売住宅・注文住宅）は非常に多い工法です。
短所もありますが、昔から研究されている新築工法ゆえに各メーカーで様々な方法で補っています。
新築の間取りの丈夫さ、コストや施工期間など、住宅工法によって大きな差が出ます。
それぞれの特徴やメリットデメリットをしっかり把握して
条件に一番ふさわしい新築住宅（分譲住宅・建売住宅・注文住宅）を購入しましょう。

２、壁式工法　2×4工法
2インチ×4インチの角材が使われていることからそう呼ばれています。
新築住宅（分譲住宅・建売住宅・注文住宅）の壁や床などの「面」で家を構成し、箱のような構造になっています。

長所

・耐震性能に優れている

・新築現場での生産性が高い

・工期が短い

・耐力性能、断熱性能を向上させやすい

短所

・輸入工法なため、施工法を知らない人が作ると欠陥住宅になってしまう

・新築住宅に大空間がとりにくい

・室内の音が伝わりやすい

・壁で強度を持たせているため、増改築がしにくい

・設計に制限がかかりやすい