分譲住宅VS注文住宅【★福井建売・分譲コラム】

皆さん、こんにちは。
福井で分譲住宅・建売住宅を購入したい！という方にお届けする福井建売・分譲コラムです。
福井で分譲住宅、建売住宅をご検討の皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

福井で新築マイホームを検討するにあたり、
注文住宅を建てようか、分譲住宅を購入しようか迷われる方も多いと思います。

今回は注文住宅おすすめの方、分譲住宅おすすめの方の紹介とメリットデメリットについてお話します。
注文住宅と分譲住宅の最も大きな違いは「自分で自由に建てるか、すでに建っている新築住宅の中から選ぶか」です。

◆注文住宅おすすめの方◆
➀希望のエリアで家を建てたい方
②内装、外装、間取りなどこだわりを持って新築を建てたい
③建築したい会社が決まっている方

【メリット】
・希望の土地が選べる・希望の間取りを反映しやすい
・内装、外装、設備など好みの物を選べる
・建築段階から新築過程を見ることができ、大工さんや設備やさんなどと直接話が出来る
・新築計画から完成まで関わる為、より新築への愛着がわく

【デメリット】
・土地探し、計画、契約、着工、引き渡しまで時間がかかる
　（土地探しの期間+契約後～　約1年ほど）※個人差はあります
・反映したい希望はやはり大きくなっていくため分譲住宅に比べ予算が高くなる
・見積り、契約、打合せなど話し合いが多くなる
・新築の完成イメージがつきにくい

◆分譲住宅おすすめの方◆
➀土地の場所にこだわりが無い方
②色々決めるのが面倒な方
③予算を抑えたい方
④できるだけ早く入居したい方

【メリット】
・注文住宅に比べ予算を抑えやすい
・建っている新築を購入するため、追加費用があまりかからない
・土地を探す手間がない
・入居後の生活のイメージがつきやすい
・内装等の打合せが必要ないため、メーカーとの話し合いの時間が少ない
・注文住宅に比べ入居までの期間が短い
　→完成物件の場合1か月～2か月程度
　　未完成物件の場合、完成後1か月～2か月程度

【デメリット】
・内装、間取り、設備などがきまっているため自由度は低い
・工事中を見ることができない

新築住宅購入をしたい人の中には、間取りやデザインに強いこだわりがある人もいれば、
ある程度決められた中で選ぶ方が楽だと思う人もいます。
ただし、デザインにこだわりたい人でも満足できるような、
デザイン性の高い新築分譲住宅もあります。
マイホームに対して重視したいことを整理して、
分譲住宅と注文住宅のどちらを選ぶか考えてみましょう。

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では、快適な新築・住まいづくりを一緒に考えていきましょう。

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