成功する土地探しのポイント【★福井建売・分譲コラム】

皆さん、こんにちは。
福井で新築住宅を建てたい！という方にお届けする福井不動産コラムです。
福井で分譲住宅、一戸建てをご検討の皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

今回は成功する土地探しのポイントについてお話します。
すべての条件を兼ね備える土地は高額です！
予算内でベストな土地を探すには何を重視するのか、ステータスを確認することが大切です！
＜利便性重視＞
都市部や便利な路線の駅近を探そう！少し狭めの土地やマンションも考慮にいれて
路線や最寄り駅までの所要時間を足がかりに。
徒歩1分は80ｍで換算！

＜地緑重視＞
実家との行き来が頻繁、子どもの学校区を重視するなど地縁を重視し、エリア限定で探そう！

＜日当たり重視＞
実は、日当りは方角より立地選びが大切建物が密集していないエリアを探そう！
周辺環境を確認するため、大きな建物が建つ可能性がないか不動産会社に聞いてみよう！

＜環境重視＞
郊外エリアで大規模分譲地を中心に探そう！
同世代のファミリーが多い大規模な分譲地がオススメ！
大規模分譲地では、時期を分けて分譲するケースも完成後の街区のイメージを不動産会社に確認しよう！

＜敷地重視＞
休日友人・親族が集まるには、敷地の広さが大切！
日常は車移動がほとんどの人は、バス便の多いエリアも検討しよう！
敷地面積の数字が大きくても、形状によっては必要な広さが確保できない場合も！
敷地の方角、道路面、傾斜にも注意しよう！

土地探しは、できれば設計の分かる人と行きたいものです。
いろいろなアドバイスを受けての土地探しは、成功の第一歩です。
ぜひ、タキナミへご相談ください！

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では、快適な新築・住まいづくりを一緒に考えていきましょう。

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