ステップダウンフロアって知ってますか？【★福井建売・分譲コラム】

皆さん、こんにちは。
福井で新築住宅を建てたい！という方にお届けする福井不動産コラムです。
福井で分譲住宅、一戸建てをご検討の皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

夢のマイホームとして、新築の注文住宅や分譲・建売住宅を検討されている方の中には、
どんな家にしようか、わくわくしていたり、悩んだりしているという方も多いと思います。

皆さんは「小下がり」や「ステップダウンフロア」という言葉を聞いたことはありますか？

「小上がり」や「スキップフロア」は聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。

「小上がり」、「スキップフロア」は基本となる場所の床より高い位置に空間をつくるものです。
例えば、リビング横の和室スペースが1段高くなっていたり、
家の中に中２階のような空間をつくり、そこをフリースペースや寝室などに活用したりといった実例は多く見られます。

「小下がり」や「ステップダウンフロア」はその反対で、家の中に低くなった空間を設けることです。

その活用方法はいろいろあります。
リビング自体を下げた空間にしてしまう、和室のような畳スペースをつくる、子供の遊び場にする、
特に用途を決めず誰でも使えるフリースペースにするといった例が見られます。

「小下がり」や「ステップダウンフロア」のメリットはどんな点なのでしょうか？

◆間仕切り壁をつくらなくても緩やかに空間を分けることができる。
広い空間の中に段差が生まれると、そこに壁がなくても空間が区切られて感じるようになります。

用途やテイストが異なるため、違う部屋にしたいといった場合、
壁で区切ると一つ一つの空間が狭くなり圧迫感を感じてしまいます。

そんな時は、段差をつくって区切ることで、壁がなくても別々の部屋のように感じられ、
また、壁がないため、視界は遮られず広い空間と開放感を保つことができます。

◆段差をベンチ代わりにすることができる。
ステップダウンフロアは数十センチ低い位置に空間を設けるのが一般的です。
そうすると、この数十センチの高さがちょっと腰掛けるには丁度いい高さになります。

もし友人を招いたりして大人数が集まるときなど、椅子がなくてもこの段差をベンチとして利用することもでき、
簡単にみんなで楽しめる空間をつくることができます。

◆段差を背もたれにすることができる。
畳スペースや絨毯の上など、床に直接座るタイプのお部屋で過ごす時、
なんとなく背もたれがほしいな～という時がないですか。

ステップダウンフロアではこの段差を背もたれにすることもでき、快適に過ごすことができます。

◆家族が集まる空間にすることができる。
空間の中に段差があると、上から下へ向かう流れが生まれます。
そのため、ステップダウンフロアのように１段下がった空間は家族が集まる中心となりやすいのです。

◆お子さんのための空間としても最適。
ステップダウンフロアを子供のための空間にするという方法があります。
１段下がることで、周りが壁になり、おもちゃが散らばりにくく、
またお昼寝をさせるとき、小上がりの和室だと転がったときに落下するのではと心配になることもありますが、
小下がりの空間であれば、落下の恐れはありません。

その代わり、ステップダウンフロアへ降りる時は注意が必要になるので、その点はデメリットと感じられると思います。

ここまでは「小下がり」、「ステップダウンフロア」のメリットについて紹介しましたが、デメリットもあります

◆バリアフリーでない。
バリアフリーから考えると、この段差は障害になってしまいます。
お子さんや高齢な方、車椅子の方など、段差があることで生活がしづらくなる場合があります。
今は健康な方も、月日と共に年は取りますし、長い生涯の中で何があるかはわかりません。

◆構造上つくれない場合や、性能が落ちる場合がある。
１階にステップダウンフロアを設ける場合、断熱や耐震などの構造に支障が出る場合があります。
設計士の方としっかり相談をして進めてください。

メリットがあれば、デメリットもあるものです。
どういった点が優先度が高いのかをしっかり見極め、メリット、デメリット共理解して決めることで、
住み始めた後に失敗したと感じることもなくなると思います。

注文住宅の建築や、分譲・建売住宅の購入で迷った時には優先度について考えてみてください。

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では、快適な新築・住まいづくりを一緒に考えていきましょう。

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