不動産の購入。その前に…あなたの知識は正しい知識！？【★福井建売・分譲コラム】

皆さん、こんにちは。
福井で新築住宅を建てたい！という方にお届けする福井不動産コラムです。
福井で分譲住宅、一戸建てをご検討の皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

不動産の購入。その前に…あなたの知識は正しい知識！？
不動産は大変高価なお買い物。不動産・新築・分譲・建売を購入の前に、まず正しい知識を身につけましょう！
チェック！あなたは大丈夫？こんな勘違い

勘違い１.不動産会社が売り出している物件は、その会社の所有物だと思っていませんか？
⇒NO！売り出されている多くの物件は仲介物件。
　不動産会社は所有者（売主様）から依頼され、
　販売のお手伝い（仲介）をしているのです。

勘違い２.A社の不動産広告物件はA社からしか買えないと思っていませんか？
⇒NO！仲介物件の場合、A社から出している物件を
　B社からでも購入することが出来ます。

勘違い３.A社の不動産広告物件をB社から買うと損をすると思っていませんか？
⇒NO！仲介物件(土地・中古住宅・中古マンション）に
　対する仲介手数料は一定で、複数業者を通しても、
　高くなることはありません。

勘違い４.自分で探して新築や建売・分譲を購入する方法がベストだとおもっていませんか？
⇒NO！広告物件だけが物件の全てではありません。
　物件広告をたくさん集めたと満足していませんか。
　本当は広告に載らない物件情報がたくさんあるんです。
　店舗公開物件とは？　こちらをご覧下さい！

物件情報(土地・中古住宅・中古マンション・収益物件)はどうやって出てくるかご存知ですか？
①売りたい人が不動産会社に売却依頼をします。

②売却井浦井された不動産会社はレインズに登録します。

③各不動産会社はレインズの情報をもとに物件情報を提供しています。

まとめ
●物件は一度レインズに登録される
●レインズへの登録は法律的に義務付けられている
●レインズは一般公開されていないので、不動産会社に依頼して物件を探してもらう

それでは、不動産購入ってどうすればいいの？
Answerを記載したコラムはコチラ

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では、快適な新築・住まいづくりを一緒に考えていきましょう。

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