賢く正しい新築マイホームづくりの秘訣【★福井建売・分譲コラム】

皆さん、こんにちは。
福井で新築住宅を建てたい！という方にお届けする福井不動産コラムです。
福井で分譲住宅、一戸建てをご検討の皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

賢く正しい新築マイホームづくりの秘訣について３点ご紹介します。

賢く正しい新築マイホームづくりの秘訣①　新築×健康
実は住宅と健康には密接な関係があります。
住む新築の性能の違いで病気や脂肪リスクが大きく変わってしまいます。
幸せな暮らしに一番大切なのは、家族みんなが健康でいることだと考えます。
夜の寒さ、急な温度差、アレルギー、喘息…。
住宅における健康被害リスクとは？

冬に自宅で亡くなる人は病院の１.５倍！
ある調査では、冬に自宅で亡くなる人の数は、病院における死亡者数の1.5倍。
発生場所第１位は浴室で、失神による溺死や心筋梗塞、脳梗塞が原因。
次いでトイレ（失神による東部損傷）、寝室（室内と布団内の温度差による心筋梗塞）と続き、
温度変化が急な場所ほど発生率が高い傾向にあります。

ヒートショックの死亡率は交通事故死の３.７倍！
2011年の交通事故死亡者4612人に対し、入浴中の死亡者は17000人で、なんと交通事故死の3.7倍！
主な原因はヒートショックで、寒くなるほど自宅での死亡率も高くなっています。
室内だからと安心せずにできるだけ温度差をなくすことが、ヒートショックから身を守る最大の予防策です。

アレルギーの原因の約８０％がダニ
温度差により結露が発生すると、アレルギー原因であるダニやカビの発生原因になります。
アレルギーの原因の約80％はダニによるものと言われます。
また冷えは人の免疫力を下げ、様々な症状を引き起こします。
結露を予防することは健康を守り、新築の寿命化にもつながります。

タキナミは健康被害リスクを最小限にするための高断熱・高気密を標準装備。

賢く正しい新築マイホームづくりの秘訣②　新築×快適
「寒い！」「暑い！」日本には四季があります。
季節の良さも季節ならではのイヤなところもたくさんあります。
でも、新築にいるときくらい、そんな不快な思いをしない新築があればいいと思いませんか？
タキナミは「１年中快適な住まい」にこだわり続けています。
「夏涼しくて冬暖かい」そんな当たり前のことができる新築マイホームを届けたい

家を建てた後で後悔したランキング
１位：収納・窓位置・家事動線
２位：冬の寒さ（足元・部屋間・健康・暖房費・結露）
３位：夏の暑さ（暑くて眠れない・ムッとする・冷房費）
４位：洗面所の狭さ
５位：バルコニーの使いづらさ
特に「冬の寒さ」への後悔は、快適な新築住宅に必要な「断熱性能の目安」がわからないまま、建ててしまった方が多いようです。

冬暖かく、夏涼しい高断熱・高気密の新築
タキナミの住まいはトリプルガラスを採用しています。
大手ハウスメーカー様でも使用することが滅多にない最高水準の性能を誇る断熱材で1年中快適な住まいを実現します。

結露を防ぎ、新築の家の中の温度差を作らない
タキナミの住まいは断熱性が高く、結露による劣化を防ぐ施工にこだわっています。
施工精度が低く建てた後数年後に結露が発生してしまい、劣化・腐朽が進んでしまう住まいも少なくありません。

全棟気密測定で性能の高精度を保つ
いくら、展示場で表示している商品の建物の性能が高くても実際に立っている建物の性能が低くなっていては意味がありません。
タキナミは全棟気密測定を行い、全物件において高い精度での性能実現を徹底しています。

賢く正しい新築マイホームづくりの秘訣③　新築×デザイン
「金額が決まっているのに、自由設計」
“いいとこどり”の新感覚の注文住宅
注文住宅は結局予算オーバーで後悔した、なんて人も少なくありません。
だからタキナミは「定額制注文住宅」。
新築のサイズやベースとなる間取り、玄関の向きや屋根の形などを選んでいくだけで、
理想の新築マイホームが作れるシステムを開発しました。
さらに、インテリアテイストをセレクトして個性もプラス！
一般的な規格住宅とは、ひと味ふた味も違うあなただけのセミオーダーハウスが手に入ります。
STEP１.サイズを選ぶ
家族構成やライフステージなどを考慮して、必要な新築のサイズを選びます。
STEP２.ベースの間取りを選ぶ
豊富なバリエーションの中から、ベースとなる間取りを選びましょう。
STEP３.玄関位置を選ぶ
接道や敷地形状などを考えて、入り口となる玄関の方向を決定します。
STEP４.屋根の形を選ぶ
外観のデザインや好みに合わせて、屋根の形状をセレクトします。
STEP５.インテリアを選ぶ
お好きなインテリアテイストを選んで、自分らしさをプラスしましょう。

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タキナミは創業97年。信頼と歴史の中でつちかった実績での新築住まいづくりを提供しています。

では、快適な新築・住まいづくりを一緒に考えていきましょう。

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