住宅ローンはどちらがお得？【★福井建売・分譲コラム】

皆さん、こんにちは。
福井で新築住宅を建てたい！という方にお届けする福井不動産コラムです。
福井で分譲住宅、一戸建てをご検討の皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

福井で新築住宅を検討しているみなさまは、多くの方が住宅ローンを組まれます。
その住宅ローンには、大きく分けて「固定金利」と「変動金利」の2種類あることはなんとなく知っている…
という方もたくさんいらっしゃると思います。

多くの方が“固定金利と変動金利ではどちらが得になるのか”ということで悩まれるのですが、
変動金利は金利が国債の金利に寄って変わりますから、返済額を正確に計算することは出来ません。
何十年か経てば答えは出ると思いますが、それはあくまで結果論にすぎないのです。
ただ、一般的には長期のローンになればなるほど、固定金利のほうが金利は高くなりますので、
現在の低金利の傾向から、変動金利を選択される方が多いようです。
とは言え、将来的に金利が高くなってしまった場合には、
フラット35などの固定金利型のローンのほうが有利になることもありますから、変動金利、固定金利で
それぞれに具体的にシミュレーションされることをおすすめします。

例えば、変動金利を選択して、毎年１％ずつ金利が上がった場合を想定し、
固定金利と比較してみる…といった感じです。
 
ローンについてのご相談もぜひタキナミにお尋ねください。

タキナミは創業97年。信頼と歴史の中でつちかった実績での新築住まいづくりを提供しています。

では、快適な新築・住まいづくりを一緒に考えていきましょう。

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