土地探し～Part3～【福井新築住宅情報コラム】

皆さん、こんにちは。

福井で新築住宅を建てたい！という方にお届けする福井住宅情報コラムです。

福井で分譲住宅、一戸建てをご検討の皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

今回は前回に引き続き、土地探しについてお話します。

3、新築建築予定の土地の安全性を確かめる

《地盤の強さ》

そもそも地盤とはなんでしょう？

簡単に言うと、新築を建築予定の土地の中で新築づくりに影響する部分・工事が入る部分

というようなイメージです。

実際の地盤は、岩や細かい石、砂などでできていて、中に空気や水分を含んでいます。

新築を建てる際、必ず地盤調査を行います。

その結果から、必要な場合は「地盤補強」を行います。

地盤補強の工事費用は、規模や工法にもよりますが約100万円～200万円を超えることもあります。

予定していない費用がかかると、新築の建築費用にも大きく影響します。

《過去の浸水履歴》

近隣の土地が道路より高くなっていたり、近くに大きな川がある場合は、過去に浸水したことが

ある土地かもしれません。

購入前に確認しておきましょう。

快適な新築・住まいづくりを一緒に考えていきましょう。

福井市、鯖江市、越前市、坂井市、あわら市、勝山市、大野市、敦賀市、小浜市で分譲住宅を建てる。

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