媒介契約の種類【★福井建売・分譲コラム】

みなさん、こんにちは！

福井で住宅を購入したい！という方にお届けする不動産コラムです。

不動産コラムの方は久しぶりの投稿になりましたが、今日から再開します！

本日は、「媒介契約」についてお伝えします！

「子どもが巣立ったからマンションに引っ越すので、今住んでいる家を売りたい」という人や

「転勤で住めないので売りたい」という人など色々なケースがあると思います。

そこで、今回は媒介契約の種類を紹介したいと思います。

■専任媒介契約

・他の宅建業者と取引できない。

・自分で見つけた買主と取引ができる。

・依頼を受けてから7日以内にレインズに登録する義務がある。

■専属専任媒介契約

・他の宅建業者と取引できない。

・自分で見つけた買主と取引ができない。

・依頼を受けてから5日以内にレインズに登録する義務がある。

■一般媒介契約

・他の宅建業者とも取引ができる。

・自分で見つけた買主とも取引ができる。

・レインズへの登録の義務がない。

それぞれメリットやデメリットはありますが、まずは売却をするときにどのような売り方をしたいのか

というような自分の希望を持っておくといいです！

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