鯖江市杉本町　全５棟（第二期分譲）｜タキナミ｜福井のお値打ち価格×高品質分譲住宅・注文住宅

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鯖江市杉本町　全５棟（第二期分譲）

鯖江市杉本町　全５棟（第二期分譲）

所在地	鯖江市杉本町17字辻川5番12,13,14,.15,16
交通	コミュニティバス「上杉本」バス停　約290ｍ
販売価格帯	2,420万円～2,510万円
小学校/中学校	立待小学校・中央中学校
区画数	5

分譲地のポイント

家賃並みで実現するZEH(ゼロエネルギー住宅)標準対応の次世代スマートハウス
今、日本の家づくりが変わろうとしています。その指針となるのがZEH(ゼッチ)。
エコスマは、このZEHを標準としている高性能住宅だから、最小限のコストで、いつまでも安心、快適に暮らせます。

吉江保育園、しらはす保育園まで約600ｍ、立待小学校まで約270ｍ（徒歩4分）、中央中学校まで約2000ｍ（徒歩25分）
の距離で子育てにぴったりの立地です。
全10棟の街並み、まとまった分譲地で外観もおしゃれです。
自然豊かな風景で、住宅が密集しているところより開けていて眺めも良いです。
西縦貫線へのアクセス良好なので毎日のお買い物や通勤に便利です。
ライフスタイルに合った間取り（4KDL～5LDK）を選べるのが魅力的です。

物件コンセプト
価格・概要・周辺情報

区画情報

設備・仕様

物件コンセプト価格・概要・周辺情報

物件コンセプト

周辺環境
自然豊かで眺めがよく、立待小学校まで歩いてすぐ(徒歩3分)なので、お子様を通わせるのに安心です。
周辺にはお店も多くあり、買い物にも便利です。

■教育施設
・吉江保育園(約600ｍ)
・しらはす保育園(約600ｍ)
・立待小学校(約270ｍ)
・中央中学校(約2000ｍ)

■ショッピング
・ゲンキー立待店(約200ｍ)
・ファミリーマート(約930ｍ)
・Ａコープ鯖江店(約1400ｍ)
・クスリのアオキ神明店(約1600ｍ)
・バロー神明店(約1600ｍ)

■金融機関
・北陸銀行神明支店(約1600ｍ)
・福井銀行神明支店(約1700ｍ)

■医療機関
・馬場医院(約430ｍ)
・土屋耳鼻咽喉科クリニック(約960ｍ)
・丹南病院(約2000ｍ)

■交通機関
・コミュニティーバス「上杉本」バス停(約290ｍ)
・コミュニティーバス「立待小学校前」バス停(約450ｍ)

■その他
・上杉公民館(約120ｍ)
・JAたんなん鯖江支店(約450ｍ)
・立待公民館(約660ｍ)

F・I・J棟
■サンルームがあるのでお洗濯後もラクラク干せます♪
天候に関係なく、洗濯物を干しておく事が出来ます。さらに窓を開けたり扇風機を使用して換気をよくすることで、外干し同様、気持ちよく干すことができます。また、サンルームで洗濯物を干すことで、花粉対策やPM2.5対策にもなるのでとても便利な空間ですね。

H棟
■リビング広々20帖あり、ワンサイズ大きいテレビを置いたり、大きめのインテリアを置いてゆったり。
とても開放感のある空間です。
リビング横の階段下収納は。クローゼットに入りきらない洋服や、お子さんのおもちゃ、掃除用具など収納することができます。
食品のストックを収納しておくのにも使えるので広々とした空間をさらにスッキリ見せることができます。

G棟
■家族を身近に感じながら様々な用途に使えるファミリースペース。
お子さんが小さいときには、遊んでいるお子さんをキッチンから見守ったり、ご主人のPC・読書スペースとして活用することが可能です。
リビングを中心に家族が自然とあつまる、ライフスタイルに合わせて様々な使いかたができるスペースになっています。

I棟
■スキップフロアは同じ空間でも段差を設けることで、空間に動きが生まれます。
視覚的にも広く見えるので、例えば書斎(パソコンスペース)を数段の階段で上下にスライドさせることで、視界がずれ、同じ階にいながらも、別の部屋にいるような気がします。
また、階段下の部分を収納として活用することができます。
衣服だけではなく、ひょく品や重たいものの収納も楽に行えます。

F・J棟
5LDKで余裕のある間取り
お子さんが3人いても、二世帯住宅だったとしても、5LDKであればストレスなく生活することができます。
物理的にも精神的にも、余裕を持った毎日を過ごすことができるでしょう。
部屋数に余裕がうまれれば、一室を趣味のための部屋やご主人の書斎や収納スペースなどに利用することができます。

物件詳細情報

所在地	鯖江市杉本町17字辻川5番12,13,14,.15,16
交通	コミュニティバス「上杉本」バス停　約290ｍ
販売価格帯	2,420万円～2,510万円
小学校/中学校	立待小学校・中央中学校
区画数	5

周辺環境

吉江保育園

（約600m）

立待小学校

（約270m）

中央中学校

（約2000m）

ゲンキー立待店

（約200m）

Aコープ鯖江店

（約1400m）

北陸銀行神明支店

（約1600m）

馬場医院

（約430m）

丹南病院

（約2000m）

しらはす保育園

（約600m）

吉江保育園（約600m）
立待小学校（約270m）
中央中学校（約2000m）
ゲンキー立待店（約200m）
Aコープ鯖江店（約1400m）
北陸銀行神明支店（約1600m）
馬場医院（約430m）
丹南病院（約2000m）
しらはす保育園（約600m）

物件のご来場・お問い合わせ

鯖江市杉本町　全５棟（第二期分譲）

お電話でのお問い合わせ・ご相談はこちら

0776-24-0373

住所／〒910-0063　福井市灯明寺1丁目1412-1
受付時間／10：00～17：00（定休日水・木曜日）

メールorお電話にて
お気軽にお問い合わせ下さい。

区画情報

物件詳細情報（全3区画）
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鯖江市杉本町　全５棟（第二期分譲） F

鯖江市杉本町17字辻川5番12,13,14,.15,16 鯖江市杉本町17字辻川5番12

新発売
新価格
1区画限り

【標準仕様】

トリプルガラス
樹脂サッシ
気密測定
全熱交換24時間換気システム
同時給排レンジフード
オールLED
制震ダンパー
エコキュートオール電化
大型収納
システムキッチン
ユニットバス
洗面化粧台
トイレ
屋上バルコニー
バルコニー
ウォークインクローゼット
キッチンカウンター収納
階段下収納
ホール収納
スタディコーナー
パントリー
玄関土間収納
屋根裏納戸
太陽光発電
ウッドデッキ
サンルーム

この物件はここが最大のポイント！

5LDKで広々とした余裕のある間取りです。
将来的にお子さんが増えても安心です。
部屋数に余裕があるので、一室を趣味の部屋・収納部屋・・ご主人の書斎などに活用できます。
1Fにある6帖の和室は、ごろ寝やお子さんを寝かせたり、色々な用途があります。
奥様にはうれしいサンルーム・大容量のウォークインクローゼット。
家族が増え、荷物が増えても、これだけ収納があれば家事ラクラクです♪
福井の生活に欠かせない駐車スペースは3台分確保。
住宅ローン2,510万円借入の場合、月々返済額63,505円。

区画・間取り図

外観・設備写真

画像クリックで拡大表示

オープンキッチン

玄関

マルチデスク

寝室

ウォークインクローゼット

揺れを抑え、繰り返しの地震に強い制震ダンパー標準装備

（ ⁄ 枚）

オープンキッチン

玄関

マルチデスク

寝室

ウォークインクローゼット

揺れを抑え、繰り返しの地震に強い制震ダンパー標準装備

※サムネイルをクリックすると、右の画像が切り替わります

物件詳細

価格	2,510万円
物件番号	0000078
所在地	鯖江市杉本町17字辻川5番12,13,14,.15,16 鯖江市杉本町17字辻川5番12
交通	コミュニティバス「上杉本」バス停　約290ｍコミュニティバス「立待小学校前」バス停　約450ｍ

用途地域		建蔽率	60%
地目	宅地	容積率	200%
接面道路	公道	建物構造	木造
敷地面積	153.56m² (46.45坪)	延床面積	112.61m² (34.06坪)
完成予定	完成済	建築年月
設備		売主	株式会社タキナミ
備考

物件資料はこちら（PDF）

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現在公開中の建売分譲モデルハウス

KITCHEN

手洗いより大幅に節水できる食器洗い乾燥機搭載のキッチン

KITCHEN

●Gシンク76 幅760×奥行最大515/最小426×深さ200mm　網カゴ・排水プレート・排水トラップは樹脂製。

KITCHEN

●混合水栓　ハンドシャワー直流とシャワーの切替ができます。シャワーヘッドは引き出して使えます。（ヘッド引き出し寸法：約30cm）

KITCHEN

●食器洗い乾燥機深型【シルバー色】ドアパネル仕様大容量・フルオープン新・スマートカゴ

KITCHEN

●コンロ下スライドストッカー付調理器具を立てて収納。多目的ボックス・ボトルトレイを装備。

KITCHEN

●シンク下スライドスライド内引出し。まな板スタンド・包丁差しを装備。

KITCHEN

●IHクッキングヒーター　幅600mm　2口IH+ラジエント（石目調ブラックトップ/シルバーフロント）両面焼き自動グリル（自動3 メニュー）フル天面操作（タッチキー式）3kW湯沸し（左ＩＨ）

KITCHEN

●スマートフードⅡ シルバー色・上幕板シルバー・常時換気・LED照明付。

BATHROOM

お湯が冷めにくい浴槽やシャワーを装備。エコに配慮し、おそうじラクラク、使いやすい。すみずみまで工夫に満ちたお風呂です。

BATHROOM

からだ洗いも、おふろ洗いもWで節水できるシャワー。「ささっとワイドモード」なら少ない動きでお掃除ラクラク。

BATHROOM

パッキンレスで、換気口がドアの上にあるから、汚れにくい。

BATHROOM

微細な凹凸で足をしっかり抑える、滑りにくい床。

BATHROOM

またぎやすい低段差のドア。

LAVATORY

洗面ドレッシング C-line シーライン奥行き550mmタイプ W=750ｍｍ

LAVATORY

洗面ドレッシング　CLine　シーライン　奥行き550ｍｍタイプ　Ｗ＝750ｍｍ

LAVATORY

TOILET

タキナミトイレ標準プランZJ(ウォシュレット体系便器)

TOILET

ダブルの水流がボウル面をすばやく、くまなく洗います。

安心・快適・省エネのオール電化住宅

オール電化プラスエコキュートで電気代節約！

樹脂 Low-Eトリプルガラス

クリプトンガス入りダブルLow-Eトリプルガラス採用で、優れた断熱効果を発揮し、冷暖房費の大幅な節約が期待できます。

住戸内の温度差を減らす工夫

ぶ厚い断熱材。タキナミの家の断熱材は、屋根・壁・床にそれぞれ、公庫基準値の数値をはるかに上回る企画で設置。快適な室温を逃すことなく、冬暖かく夏涼しい快適な生活環境をつくり出します。

高断熱化の健康効果

タキナミの分譲住宅なら、夏涼しき冬暖かく過ごせるうえ、窓際のイヤな結露も防ぎ、カビの発生やダニの繁殖が抑えられ、クリーンな室内環境が得られます。

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住所／〒910-0063　福井市灯明寺1丁目1412-1
受付時間／10：00～17：00（定休日水・木曜日）

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受付時間　10：00～17：00

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コラム

会社名	株式会社タキナミ本社
事業内容	住宅の新築・増改築の企画・設計・施工、商業施設の企画・設計・施工
代表	代表取締役社長　瀧波　成嘉
資本金	8,500万円
所在地	〒910-0023　福井市順化1-21-19
電話番号	0776-24-0562
FAX番号	0776-23-0011
e-mail	info@takinami.jp
許可登録	【建設業許可】福井県知事(般－26)10159号【宅地建物取引業免許】福井県知事（15）173号

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