real estate
物件情報
福井市
ゼロスマ・ゼロスマZEH
土地付建物分譲
福井市西谷町 ゼロスマ【ZEHモデルハウス】
200万円の大幅値下げ！！
●トリプルガラス標準のZEHモデルハウスが新価格の２，４９８万円
●コンビニまで徒歩4分
●ショッピングシティ・ベルまで徒歩圏内
●自然と利便性が融合し、子育て世帯にピッタリな環境
●認定こども園エンゼル保育園まで約400ｍ、豊小学校まで約1500ｍ
所在地
福井県福井市西谷町 (MAP)
交通
福井鉄道福武線「花堂駅」徒歩約13分
販売価格
2,498万円
小学校 / 中学校
豊小学校／明倫中学校
区画数
【総区画数】1区画、【販売区画数】1区画
【福井市エリア】
情報提供日：2023年09月15日
次回情報更新日：2023年09月29日
物件のおすすめポイント
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ショッピングシティ・ベルまで徒歩圏内
複合商業施設のベルが徒歩圏内で、お買い物だけではなく、
交流の場としても大活躍！
他にも身近なお買い物に便利なコンビニまで徒歩約４分、ゲンキーまで徒歩約７分 -
子育てしやすい環境
認定こども園エンゼル保育園まで徒歩約５分
豊小学校まで徒歩約１９分
お子さんがのびのびと遊べる公園近いので、ご家族みんなで楽しむことができる生活環境。
警察署・福井赤十字病院近く、いざというときに安心！ -
通勤・通学に便利な立地
ダイヤの乱れが少ない福井鉄道福武線「花堂」駅まで徒歩約１３分！
他県の移動がラクラクなJR北陸本線「越前花堂」駅まで徒歩約１７分！
フェニックス通り近くで、福井駅・鯖江方面へのアクセス良好
物件詳細概要
所在地
福井県福井市西谷町 (MAP)
交通
福井鉄道福武線「花堂駅」徒歩約13分
販売価格
2,498万円
月々支払い
55,777円
小学校 / 中学校
豊小学校／明倫中学校
区画数
【総区画数】1区画、【販売区画数】1区画
周辺環境
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認定こども園エンゼル保育園
（約400m/徒歩5分）
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豊小学校
（約1,500m/徒歩19分）
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明倫中学校
（約2,200m/徒歩28分）
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ファミリーマート福井西谷店
（約300m/徒歩4分）
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ヤスサキワイプラザグルメ館江守店
（約900m/徒歩12分）
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ショッピングシティベル
（約1,200m/徒歩15分）
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福井みのり郵便局
（約2,100m/徒歩27分）
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福井銀行種池支店
（約1,900m/徒歩24分）
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福井赤十字病院
（約1,700m/徒歩22分）
アクセスマップ
ゼロスマ・ゼロスマZEH
土地付建物分譲
福井市西谷町 ゼロスマ【ZEHモデルハウス】
シンプルなデザインで統一しながらも、
ポップな壁紙でアクセントを加え
シンプルで明るいデザインの中にも
個性を出していただきやすい住宅テイスト
外観・設備写真
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外観
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16.2帖LDK
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キッチン
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洗面
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浴室
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1Fトイレ
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8.2帖主寝室
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4.5帖洋室
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5.0帖洋室
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ウォークインクローゼット
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サンルーム
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階段
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玄関
間取り図
設備・仕様
洗面化粧台
浴室
オール電化エコキュート
安心・快適・省エネのオール電化住宅
24時間全熱交換式換気システム
冷暖房時の熱ロスを防ぎ、冷暖房費を抑えます。熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱ロスが少ないため、室内の快適温度が損なわれず、冷暖房費を大幅節約。
制震ダンパー
建物の揺れに応じてダンパーが伸び縮みし、ダンパー内のゴムが地震エネルギーを熱エネルギーへ瞬時に変換します。
気密測定
全棟気密測定実施（C値0.5以下）で保温性能を高める。
高性能トリプルガラス樹脂窓
優れた断熱性能で冬の住まいを暖かく。 世界トップクラスの断熱性能を樹脂フレームとトリプルガラスが支えています。
お支払い例
物件詳細
| 販売価格 | 2,498万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市西谷町21字11番15 (MAP) | ||
| 交通 | 福井鉄道福武線「花堂駅」徒歩約13分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 公簿123.77m²（37.44坪） | 建物面積 | 壁芯98.54m²（29.80坪） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 法律上の制限 | 景観法 | 地勢 | 平坦 |
| 許認可番号 | 建築確認番号：第R04確認建築福井住セ00393号 | ||
| 設備 | キッチン / 洗面化粧台 / 浴室 / オール電化エコキュート / 24時間全熱交換換気システム / 制震ダンパー / 気密測定 / 高性能トリプルガラス樹脂窓 | ||
| 現状 | 完成済み | 建物完成時期 | 2023年02月 |
| 接道状況 | 公道 | 構造 | 木造 |
| 小学校 / 中学校 | 豊小学校 / 明倫中学校 | ||
| 販売予定時期 | 販売中 | 取引形態 | 売主 |
| 引き渡し可能年月 | 2023年6月 | 取引条件有効期限 | 2024年2月 |
| 備考 | |||
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福井市西谷町 ゼロスマ【ZEHモデルハウス】