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Vol.188 ZEHについて【福井新築情報コラム】

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皆さん、こんにちは。
福井で新築住宅を建てたい!という方にお届けする福井新築情報コラムです。
福井で分譲住宅、一戸建てをご検討の皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

最近、ニュースを見ていると「ゼロエネルギー住宅」「ZEH(ゼッチ)」という言葉をよく耳にしませんか?
「ZEH」について気になりつつも、ついつい調べることを怠っていた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで、今回は「ZEH」についてお話します。

■ZEHとは…?
ZEHとは…ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。
新築の住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、太陽光発電などでエネルギーをつくることにより
年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支を「ゼロ」にする住宅です。
「ゼロエネルギー住宅」といいましたが、人間が生活している以上新築住宅で消費するエネルギーが
完全にゼロになるということはちょっと想像がつきませんよね…。
ここでいう「ゼロ」とは、「完全にゼロ」ではなく「正味ゼロ」つまり
「プラスマイナスゼロ」という意味です。

■どうすれば新築はZEHになるのか
エネルギー基本計画
①エネルギー消費量を基準値以下に抑えた新築住宅にすること
②エネルギーをたくさん消費する住宅設備の省エネ性能を高める必要があること
③エネルギー消費量以上のエネルギーを生み出せるようにすること
つまり、「断熱」「省エネ」「創エネ」の3点セットをそろえることでZEHを実現します。

■新築をZEHにするメリット
これだけ話題になっているZEHでも、日本のためとは言え、
自分にメリットも無いのに検討しようとは思わないですよね。
そこで、ZEH化するメリットをご紹介致します。

《地球環境にやさしい》
日本政府がZEHを推し進める最大の要因です。
大規模だと思うかもしれませんが、子どもや孫、
さらにその先お世代へ住みやすい環境を残してあげることにつながります。
今は目に見えなくても、これから先の世代への配慮だと思うととても大切なことですよね。

《ランニングコストを抑えられる》
ランニングコストとは家庭でいうと、生活をするために必ずかかる費用になります。
例えば、電気代・水道代・燃料代・維持修繕費などがランニングコストになります。
エネルギー消費量が正味ゼロなわけですから、光熱費も正味ゼロにできる可能性があるわけです。

大きめの太陽光発電を設置した場合には、
光熱費がかからずむしろ売電収入でプラスになることもあります。
何十年も生活をする新築住宅で光熱費がかからないというのは本当に大きなメリットですね。

《健康に暮らせる》
皆さんはヒートショックという言葉をご存知ですか?
年間のヒートショックによる死亡率は、交通事故の2倍以上といわれています。
ヒートショック予防に対してもZEH可は有効な手段です。
高断熱は、夏涼しく冬暖かいので、一般の新築住宅に比べて部屋の温度差が小さくなります。
ヒートショックは高齢者の死亡率が多いので、ご高齢の方との居住を計画されている方は、ZEH化検討を強くお勧めします。

《補助金が受け取れる》
今なら、ZEHにすると補助金が受け取れます。
新築住宅購入は住宅ローンを組むことがほとんどですから、
補助金でまとまった金額の現金が入ることは、
購入者である私たちにとって大きなメリットです。

などなど、ZEH化することで多くのメリットが生まれます。
皆さんも、私たちと一緒にZEH住宅を考えてみませんか?

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では、快適な新築・住まいづくりを一緒に考えていきましょう。

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2020.07.28
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