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Vol.462 分譲住宅・建売住宅を若いうちに購入する【★福井建売・分譲コラム】

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皆さん、こんにちは。
福井で分譲住宅・建売住宅を購入したい!という方にお届けする福井建売・分譲コラムです。
福井で分譲住宅、建売住宅をご検討の皆様、家づくりはいかがお進みでしょうか。

福井で分譲住宅・建売住宅を探している皆さんは、いつ分譲住宅・建売住宅を購入するべきなのか曖昧でわからないという方が多いです。
実は、分譲住宅・建売住宅を購入される方は20代・30代が多いんです。
若いと住宅ローンを組めないのではないか…など資金面での不安が一番大きいようです。

若いうちに分譲住宅・建売住宅を購入するメリットをお伝えします。
 

分譲住宅・建売住宅を購入するときに「住宅ローンを組む」ということに関して漠然とした不安を抱えている方が多いようです。
でも実は、いつ住宅ローンを組んでもその漠然とした不安はなくなりません。
ものすごく資金がたくさんあるという場合を除いて、初めてやることは皆さん不安だからです。

一般的に就職をした場合は、定年退職があるので、高齢になってからだと住宅ローンを組むのが難しくなってきます。
金融機関によっても若干差がありますが大体80才から85才までに返済を終わらせる必要があります。
かなり余裕があるように感じられますが、定年を過ぎてからも分譲住宅・建売住宅の
ローンを返済していくのは、なかなか厳しいところがあるようです。
また、高齢でローンを組むとひと月の支払額が高くなってしまったり、
借入額が減ってしまう事があるの注意が必要です。
一方、実は若い時期に分譲住宅・建売住宅の住宅ローンを組んでおくと、長期に分けて返済する事ができますから、
毎月少額ずつ返済することができて安心感が増します。
さらに若いうちに返済が終われば、そのあとは老後の資金など、貯蓄に回すこともできます。
今後年金がしっかりもらえるかもわからないとも言われていますので、
早いうちにローンお返済を終わらせることには大きなメリットがありそうです。

福井で分譲住宅・建売住宅をお考えの皆様は、それでもやっぱり若いうちに
分譲住宅・建売住宅を購入するなんて無理、という方もいらっしゃることでしょう。
それは「若いうちに分譲住宅・建売住宅を購入することができる」ということを知らない方が多いからです。

一般的に就職された方では、毎月の家賃を払って賃貸に住んでいます。
その理由は、家賃の方が分譲住宅・建売住宅を購入するより安く暮らせると思っているからです。
もちろんそれは間違ってはいませんし、
お住まいになるエリアによっては家賃の方がかなり安く暮らすことができる地域もあります。

けれども家賃を支払い続けることで、数年後に得るものはなにもありません。
反対に家賃並みの支払いで分譲住宅・建売住宅購入が実現できればどうでしょう。
数年後は住宅ローンを支払う事で、自分だけの土地と住宅を持つことができます。
同じ住居のための支払いでも、長い間家賃を支払って、最後には何も得られない「出費」なのか、
少し高くても住宅ローンを支払い、持ち家を得るための「投資」なのか、という違いというわけです。
ぜひ、ご自身の未来を見据えて、賢い選択をしていきましょう。


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では、快適な新築・住まいづくりを一緒に考えていきましょう。

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2022.01.09
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